Neu Einfamilienhaus - Verkauf - Bünde
Energetisch für die Zukunft gewappnet. Einfamilienhaus mit Umbaumöglichkeit zum Zweifamilienhaus.
369.000 €
Bünde
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Verkauf
PLZ
32257
Ort
Bünde
Zimmer
6
Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
170 m²
Grundstück
1.205 m²
Anzahl Vollgeschosse (ohne DG+KG)
1
Käufer-Provision
3,57% inkl. MwSt.
vermarktungsstatus
Neu
Beschreibung:
Solides Einfamilienhaus mit Umbaugenehmigung zum Zweifamilienhaus, auf einem großen Grundstück 1205 qm, in ruhiger Lage von Spradow.Dieses schöne Einfamilienhaus ist der perfekte Ort, um Ihre Träume wahr werden zu lassen!
Es wurde 1955 gebaut und 2001 durch einen modernen Anbau mit Solaranlage erweitert, der zwei separate Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² schafft. 2011 wurde eine Photovoltaikanlage installiert, Einspeisung zu 0,28 Euro.
Jahreseinnahme ca. 1944 Euro! Läuft noch ca. 10 Jahre!
Das Ursprungshaus ist komplett unterkellert, der Anbau nicht.
Energetisch ist das Haus für die Zukunft gut gewappnet!
Fußbodenheizung per Solaranlage
Photovoltaikanlage
Kachelofen
4 Klimageräte, die sowohl heizen und kühlen können!
Lagebeschreibung:
Spradow wird im Norden durch den Bünder Stadtteil Dünne sowie den Ortsteil Klosterbauerschaft der Gemeinde Kirchlengern begrenzt. Im Osten bildet die Stadtgrenze Bündes zu Kirchlengern bzw. Quernheim gleichzeitig die Stadtteilgrenze Spradows. In südlicher Richtung bildet die Else eine natürliche Grenze (Elseaue), an deren südlichem Ufer Bünde-Mitte und Südlengern beginnen. Im Westen des Stadtteils schließt sich, begrenzt durch den Gewinghauser Bach, Ennigloh an. Von Norden nach Süden lässt sich Spradow in folgende Unterglieder einteilen: Reinkenort, Knolle, Spradowerheide, Spradowerbach und Obrock (größtenteils zu Kirchlengern).
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1955
- Endenergieverbrauch:
- 102 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 06.09.2032
- wesentlicher Energieträger:
- Elektro
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1955
Sonstige Angaben:
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, übermitteln Sie uns bitte mit der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Anschrift, Telefonnummer und eMail-Adresse. Wir sind aufgrund gesetzlicher Vorgaben und der Vereinbarung mit dem Eigentümer verpflichtet, die vollständigen Kontaktdaten auf zu nehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern an.
Bitte beachten Sie auch die Erläuterungen zum Datenschutz
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen: