Einfamilienhaus - Verkauf - Löhne
Einfamilienhaus - Idyllisch mit Blick ins Waldtal
199.000 €
Löhne
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Verkauf
PLZ
32584
Ort
Löhne
Zimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
120 m²
Grundstück
1.097 m²
Anzahl Vollgeschosse (ohne DG+KG)
1
Käufer-Provision
2,38% inkl. gesetzl. MwSt
Beschreibung:
Das Besondere an diesem Haus ist die herrlich idyllische Lage direkt am Löhner Mittelbachtal, auch "Gohfelder Schweiz" genannt. Auf den rund 1097 m² steht ein Einfamilienhaus mit großen Hobbyräumen zum Basteln - Schrauben - Werken.Das im Jahre 1928 erbaute Haus hat im letzten Jahr ein neues Bad bekommen. Wasser- und Stromleitungen wurden vor 8 Jahren erneuert. Es bietet Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer.
Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer für mehr Lebensqualität.
Der Keller, welcher über 2 Meter lichte Höhe hat, bietet reichlich Stauraum, u. a. einen Waschkeller, ein älteres Bad und den Zugang zum Anbau. Dieser funktioniert als Garage und Werkstatt und wird auf ca. 85 m² geschätzt, zusätzlich zum ausbaufähigen Dachboden des Anbaus.
Noch interessanter macht das Haus die vorhandene Wasser-Enthärtungsanlage und ein Holzofen im Wohnzimmer.
Das Grundstück selbst bietet neben der Terrasse noch eine Feuerstelle zum Entspannen und Verweilen und Platz für einen Kräutergarten.
Durch die Hanglage hat das Gebäude unterhalb der Werkstatt noch einen Party-Raum und einen separaten Keller.
Für Hobby & Co. haben wir jede Menge Platz und Potenzial!
Lagebeschreibung:
32584 LöhneWenn Sie auf der Suche nach einem neuen, attraktiven Zuhause sind, dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie!
Unser Einfamilienhaus bietet alles, was eine Familie braucht, um sich wohl zu fühlen und glücklich zu sein.
Diese Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend und ist von vielen Grünflächen umgeben.
Löhne ist eine Mittelstadt im Nordosten des deutschen Landes Nordrhein-Westfalen, gelegen etwa 25 km nordöstlich von Bielefeld. Mit knapp 40.900 Einwohnern ist sie die nach Einwohnern drittgrößte Kommune im ostwestfälischen Kreis Herford. Das nächstgelegene Oberzentrum Bielefeld, gleichzeitig Hochschulzentrum in der Region, ist nur ca. 20 km entfernt.
Vor allem die unmittelbare Nähe zu den Bundesautobahnen A2 und A30 bietet eine optimale Ost-West-Anbindung. Zugleich liegt Löhne am Eisenbahnknotenpunkt Hannover - Ruhrgebiet - Osnabrück/Niederlande.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1928
- Endenergiebedarf:
- 358,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 29.10.2024
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1928
Sonstige Angaben:
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