Neu Einfamilienhaus - Verkauf - Minden
Ihr Zuhause voller Glück und Geborgenheit!
198.000 €
Minden
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Verkauf
PLZ
32429
Ort
Minden
Zimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
120 m²
Grundstück
600 m²
Anzahl Vollgeschosse (ohne DG+KG)
1
Käufer-Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
vermarktungsstatus
Neu
Beschreibung:
Treten Sie ein in eine Welt des Komforts, der Ruhe und des familiären Glücks!Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 600 m² ist genügend Platz für Ihr entspanntes Familienleben vorhanden.
Hier werden Ihre Träume von einem perfekten Zuhause Wirklichkeit.
Ein Zuhause mit Herz:
Treten Sie ein und spüren Sie sofort die warme Atmosphäre, die dieses Haus ausstrahlt. Der behagliche Schwedenofen im ungefähr 41 m² großen Wohn- und Essbereich, die großzügige Küche mit der Durchreiche und die drei gemütlichen Zimmer im Obergeschoss bieten Raum für unvergessliche Familienmomente. Ein kleines Duschbad im Erdgeschoss und ein Wellness Bad im Dachgeschoss sorgen für Komfort und Privatsphäre für die gesamte Familie
Ein Ort der Entspannung:
Genießen Sie die sonnige Terrasse und den idyllischen Teich und den Pool im Garten – perfekt für unbeschwerte Stunden im Freien. Hier finden Sie Raum zum Durchatmen und Entspannen, während die Kinder im Garten spielen und das Leben in vollen Zügen genießen.
Ihr persönliches Wohlfühlparadies:
Dieses Juwel bietet neben dem Platz für Ihre Familie, auch Raum für Ihre Träume und Wünsche.
Und zusätzlich liefert die Umgebung mit Feldern und Wiesen und dem Wiehengebirge reichlich frische Luft und Möglichkeiten zur Entspannung und für sportliche Aktivitäten.
Ihr Ticket zu einem Leben voller Glück und Geborgenheit.
Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren DAVEit verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Links zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause persönlich!
Lagebeschreibung:
Unsere Immobilie liegt in Minden, Ortsteil Hadenhausen mit direktem Blick zum Wiehengebirge. Im Osten grenzt Hadenhausen an die Stadtteile Häverstädt und Uphausen, im Westen an Hille-Oberlübbe. Im Süden grenzt direkt das Wiehengebirge und dahinter die Stadt Bad Oeynhausen.Das Haus steht in der Sackgasse einer gewachsenen Wohnsiedlung. Die Straßen sind verkehrsberuhigt und damit absolut Familienfreundlich.
Der Familien-Erlebnisparkt "Potts Park" liegt praktisch einige Fußminuten vor der Haustür.
Sie wohnen dicht an der freien Natur mit Felder, Wiesen und dem Wiehengebirge.
Verkehrstechnisch sehr gut angebunden! Über die Landstraße und Bundestraße B65 gelangen Sie flott auf die Bundesautobahnen A 2 und A 30 und auch auf die Bundesstraßen B 61 und B 482.
Minden liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Landes.
Weitere Ausflugsziele sind das Kaiser-Wilhelm-Denkmal auf dem Porta Berg. Und auch das Wasserstraßenkreuz Minden wo der Mittellandkanal über die Weser geführt wird.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1995
- Endenergiebedarf:
- 122,05 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 31.10.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1995
Sonstige Angaben:
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