Reserviert Einfamilienhaus - Verkauf - Minden
- Reserviert - Wohnen in der Ruhe und doch dicht dran!
138.000 €
Minden
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Verkauf
PLZ
32429
Ort
Minden
Zimmer
6
Badezimmer
1
Wohnfläche
85 m²
Grundstück
835 m²
Anzahl Vollgeschosse (ohne DG+KG)
1
Käufer-Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
vermarktungsstatus
Reserviert
Beschreibung:
- RESERVIERT -Sie lieben die Natur und wünschen darüber hinaus eine gute Anbindung an die Stadt?
Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und einem großzügigen Grundstück von etwa 835 m² haben Sie hier ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und kreativen Ideen.
Die ruhige Lage in der Siedlung bietet Ihnen die Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Stadt zu profitieren. Die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht dieses Haus besonders attraktiv, auch für Familien mit Kindern.
Hier können Sie sich zurückziehen und gleichzeitig das Stadtleben genießen.
Nach Feierabend und am Wochenende raus in die Felder, Wiesen und dem Wiehengebirge zur kurzen Runde oder ausgedehnten Wanderungen und Touren. Ob mit Kind oder Hund an der Hand, dem Rad, den Lauf oder Wanderschuhen. Egal – einfach die freie Natur genießen!
Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen genau deshalb die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Mit Ihrem Sinn für Stil und Ihre Liebe zum Detail können Sie diesem Haus neues Leben einhauchen und es zu einem Ort machen, an dem Sie sich rundum wohlfühlen.
Ob Sie nun auf der Suche nach einem Ort der Ruhe und Erholung sind oder Ihre Träume vom Eigenheim verwirklichen möchten, dieses charmante Einfamilienhaus in Minden könnte genau das sein, wonach Sie suchen.
Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von den Möglichkeiten dieses Hauses zu überzeugen. Und wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen.
Lagebeschreibung:
Unsere Immobilie liegt in Minden, Ortsteil Uphausen mit direktem Blick zum Wiehengebirge. Im Osten grenzt Uphausen an die Stadtteile Häverstädt und Dützen, im Westen an Haddenhausen. Im Süden grenzt direkt das Wiehengebirge und dahinter die Stadt Bad Oeynhausen.Das Haus steht in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Die Straßen sind verkehrsberuhigt und damit absolut Familienfreundlich.
Gastronomie und der Familien-Erlebnisparkt "Potts Park" liegen praktisch ein paar Fußminuten vor der Haustür.
Verkehrstechnisch sehr gut angebunden! Über die Landstraße und Bundestraße B65 gelangen Sie flott auf die Bundesautobahnen A 2 und A 30 und auch auf die Bundesstraßen B 61 und B 482.
Minden liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Landes.
Weitere Ausflugsziele sind das Kaiser-Wilhelm-Denkmal auf dem Porta Berg. Und auch das Wasserstraßenkreuz Minden wo der Mittellandkanal über die Weser geführt wird.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1938
- Endenergiebedarf:
- 598,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 28.03.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1938
Sonstige Angaben:
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